Очередные изменения внесены в правила управления многоквартирными домами. Теперь у жильцов остаются только два официальных формата управления: ОСИ или непосредственное совместное управление. Что представляет собой НСУ и чем она отличается от привычных способов расскажет Ермек Сапаров.
Одним из главных новшеств, введённых в систему домоуправления, стала отмена формы простое товарищество. В течении года они должны закрыться или провести перерегистрации своей деятельности. Теперь жильцы многоквартирных домов смогут выбирать лишь между двумя форматами объединением собственников имущества и непосредственным совместным управлением.
При выборе управляющей компании для обслуживания многоквартирного дома будут открываться два отдельных банковских счёта — текущий и сберегательный. Все операции с денежными средствами будут строго фиксироваться и регулярно предоставляться жителям для ознакомления. Переход к новой форме управления НСУ осуществляется только по решению общего собрания собственников квартир.
Что касается оплаты, то итоговый тариф за услуги по содержанию и управлению домом утверждается исключительно на общем собрании жильцов. Именно собственники квартир решают, какая сумма будет направляться на обслуживание, ремонт и благоустройство дома. После утверждения тарифа все начисления будут отображаться в единой квитанции.
Также внедряется такое понятие как целевой взнос. Он не обязателен по закону и может быть введен только по решению по решению собрания на дополнительные расходы по улучшению общедомового имущества.
Ермек Сапаров